进入三月，北京及环京区域手握存款准备买房的人被一系列的限购砸的头晕目眩。有的人庆幸限购前完成了网签，有的人懊恼没有及早入手环京的房子，有的人悔恨刚卖了北京的房如今买不起，有的人窃喜一直在观望从未出手过，也有一部分人，看着大北京高不可攀的房价，悄悄的背上行囊回了老家。
人生百态，限购之夜显露无疑。
环京：一夜之差首付40万变70万
3月20日，北京人姚小姐早早的来到售楼处，交了40万元首付款，签合同、过网签、办贷款，房子交付，仅仅是时间的问题了。
3月21日，廊坊限购的消息在朋友圈和媒体间疯传，同天，廊坊市房管局称“系统故障，不能网签”，22日执行非本市户籍首付50%的政策，姚小姐没有赶上限购末班车。
想要买房，需要办理《廊坊市主城区购房资格证明》，并且补缴20%首付。晚上8点，就有人在廊坊市房屋交易与产权管理中心外排队，为了拿到第二天发放的60个号中的一个。
最终，姚小姐带着申请购房资格证明所需的证件，和需要补缴的20%首付，再次来到售楼处，“40万变成70万，多花了30万，算上车位、地下室涨价，多花了30多万。”姚小姐说道。
北京：换房、买商住前被限的幸运儿
李女士在北京房山区长阳镇有一套市价约万的79平两室，女儿今年5岁，马上就要上小学了，李女士开始筹划换一套好点学区房，让女儿能上个好点的小学。3月初，李女士在朝阳、海淀、西城等区域看房，“中介建议我先把房子挂出来，因为一买一卖周期大约需要6个月，看好了再卖时间比较长，先卖再买，这样比较快。我是个谨慎的人，没有看好房子谈妥之后，我是不会先卖房的。”李女士这样说道。
3月15日，李女士在西城区看中了北京实验二小的一套价值万的学区房，由于业主出差，当天没有面谈，约在了18日面谈。17日，北京限购政策落地，李女士遗憾之余，还有着劫后余生的庆幸，“幸好稳住了，不然卖了再买首付80%，肯定买不起了，如今手里还万左右的余钱，准备买套商住投资。”李女士如是说道。
新政后，李女士开始房山的商住，18日，李女士在房山某商住项目排了卡，置业顾问表示，月底开盘选房。而就在26日，商改住限购政策落地，在建在售“商办”不得卖个人。“商住限购，购房资格要求变高，再出手会变得困难许多，也算我命好吧，不然买了容易砸手里。”李女士笑呵呵的说道。
北京：大婚在即面临百万违约赔偿
这是一个在朋友圈疯传的截图，90后姑娘为了结婚，准备卖掉小商住换住宅，卖家买家均已谈妥，并收了定金。新政+商住限购后，商住限购后，商住的买家失去购房资格要求退房。由于短时间内商住卖不出去，小敏没有足够的钱再买住宅。而住宅的卖家不同意退房退定金，并要起诉小敏违约，赔偿双倍违约金，一旦小敏败诉，将面临着上百万的赔偿。
朋友圈截图
那么限购后，还想入手北京及环京区域，哪儿能买到合适的房子呢？环京头条为您梳理了北京及环京区域各地买房要求，快来对号入座吧。
附限购时间表（倒叙）：
.4.5：霸州、文安、任丘本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套；保定清苑区、满城区、定兴县、高阳县、徐水区、白沟认房认贷，本市户籍限购3套，非本市户籍限购1套；高碑店本市户籍限购3套，非本市户籍限购1套
.3.31：天津认房认婚认贷，本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套，单身限购1套（滨海新区除外），2套首付比例提高至60%，贷款年限不超过25年，非本市户籍购房需提供3年内连续缴纳2年以上的社保或个税，补缴无效
.3.26：北京“商改住”限购，在建在售“商办”不得卖个人
.3.24：北京离婚一年内房贷按二套房执行，对于已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，原则上可参照二套房信贷政策执行
.3.22：北京“过道学区房”不具备入学资格
.3.22：非北京市户籍家庭，必须在本市连续60个月缴纳个人所得税
.3.21：廊坊市主要城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、永清县、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县限购，本地二套首付不低于50%，外地限购一套首付不低于50%
.3.19：保定限购，本市限购3套，非本地限购1套
.3.17：北京“认房认贷”，非首套普通自住房首付比例不低于60%，非普通自住房首付不低于80%
.3.17：石家庄长安区、新华区、裕华区、桥西区限购，非本市限购一套，本市3套及以上停止个人住房贷款
.3.7：崇礼限购，本地家庭限购2套，单身限购一套，非本地户籍限购1套
.3.2：涞水非本地户籍限购1套
.3.1：涿州非本地户籍限购1套，本地2套首付款不低于50%
.11.30：怀来非本地限购1套
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