"你先别管价格，咱们能买一套房子就行了，这里未来是国际都市，美国人、法国人都来这里，你还嫌弃什么。"车牌为山西的男车主对同伴说。
所有的购房者信心满满。"新区刚刚成立，后面还有政策的，到时候房价至少翻倍"。
白洋淀温泉镇，一位五十多岁的男士正情绪激动地跟家人打电话，这位男士没有买到房，他手里现金只有80万元，刚到雄县，就被雄县的房地产"淘汰"了。因为这个价格"已经买不到当地的房子"。他很郁闷，周围人奉劝他，来日方长。
目前雄县最便宜的房子，小产权房，万元一套，需要全款。一个名叫黄湾社区的盘，是在集体土地上建设的，没有房产证。而这对很多远道而来的购房者似乎已经算不上是问题。
年前黄湾社区的价格是每平方米元，现在已经每平方米1.8万元，依然有人愿意高价购买。
看完小产权房的抢房现场后，经济观察网记者回到居住的宾馆。宾馆挤满了买房人，所有的人都在谈论房子。
这个冠名温泉的宾馆，房间也坐地起价，其中一位住店客人者此前订购的标准间，被外地涌来的人截胡，住店的价格也提高了一倍。
在雄县，冀中名门、绿港和鑫城是三大知名楼盘。记者看到，在冀中名门，一位温州人拿出万元，购买了2套房屋，每套房屋面积平方米，单价2.4万元，在这位温州老板购买前的15小时，这个楼盘每平方米只有元。
一位上海人私下已经和一位购房者谈好，万收购了2套房。
当三个知名的楼盘大门紧锁，大批购房者却在门口不愿离去，一些疯狂地打电话，更多的都在议论。
经过一连串的抢夺，雄县的房屋价格已经翻了几倍，也很难买到。错过商品房、小产权房的很多人，准备抢注公司和抢租写字楼。
在雄县政府旁边的写字楼，以前，这里1间写字楼一年租金是6万元，现在价格已经是保密阶段，没有人可以抢得到。
炒房客转头去周边抢房
虽然跑到雄安新区抢房的人吃了“闭门羹”，但是很多炒房客“调转枪头”，把目光转向了与之临近的文安县新镇。4月2日，记者就在新区周边的文安县新镇目击了一场疯狂的“抢房”大战。
3个楼盘在没有商品房销售（预售）证的情况下，3小时内调价3次：10时元/平方米，12时5元/平方米，13时元/平方米，而且下午之后已经无房可买。
记者先来到文安县新镇的一处售楼处，门口人头攒动，大约50平方米的售楼处更是人满为患，有10多人在收银台前排队等待收款。
另一处楼盘售楼处，前台一位女士说，当天这里只放出5套房，早就销售一空。很多购房者都不愿意离开，希望老板加价后会放房源。
△售楼处人头涌动
为什么这些人一定要在这里买房呢？
有购房者议论，有消息称雄安新区可能会试行以公租房、廉租房为主的建设模式，成为一个万众聚集的租赁型新都。而这里是离雄安新区最近，地理位置好。紧临雄安新区，离首都二机场很近；京霸高铁、机场快速路都路过这里而且有站（出口），还有白洋淀、鲁能生态区就在这附近，它离霸州市也只有十几公里。
二是周边的房价都很高：河北永清现在是1.8万，霸州是1.5以上而且限购限贷，只有这里是一个价格洼地，而且不限购限贷。雄安新区辖区雄县、容城、安新3县所有楼盘一律封盘停售，这里不但可以买，还不限购限贷。“就算每平方米元的价格，以平方米计算，首付三成，为18万元，到年底肯定能翻一番。”一些购房者说。
一位售楼处的工作人员说：“今天早上就有一套93平米的房子，原来的价格是元/平米，总价48.3多万元，有位买主加了17万元买走了，当时还有人要出更高的价。”
“现在再加20万也没有房。”他最后说。
雄安新区如何建设？
△视频：鸟瞰“雄安新区”华北三县揭面纱
雄安新区的功能定位进一步明晰
就在设立河北雄安新区这一重大决策公布的当天，河北召开全省领导干部会议。根据当地媒体报道，河北省委书记、省人大常委会主任赵克志说，规划建设雄安新区，是具有重大历史意义的战略选择，是疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的历史性工程。
对于雄安新区，赵克志明确，要准确把握新区功能定位，着力建设北京非首都功能疏解集中承载地。可见，雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。
有评论认为，作为推进京津冀协同发展的两项战略举措，规划建设北京城市副中心和河北雄安新区，将形成北京新的两翼，拓展京津冀区域发展新空间。
对于雄安新区的建设，河北官方明确，坚持先谋后动、规划引领，配合国家有关方面，集聚全国优秀人才，吸纳国际人才，组织编制好雄安新区相关规划，把每一寸土地规划得清清楚楚后再开工建设。
来源：经济观察网、新浪财经、央视新闻
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇