,如何看待文安“房事”
年已成为回忆，对于我们的大文安来讲，年是文安房价上涨速度与幅度来讲最快的一年。春节时，我在走亲访友期间，很多亲戚在简单寒暄后就直接和我讨论起了房市，因为做这行也比较久了，所以他们我咨询了年文安的房地产市场的行情会怎么样。当时我也没有深说，有一个表亲，他问我房价还能涨吗？要能涨他在压一套。再得知他已经3套房的时候，搞的我很无奈，无奈不是因为无法回答，而是这个错乱发展的社会，人们的“安居乐业”就在这些人手中，炒来炒去，我愤青只恨那些与中国有血海深仇的异国异族，可是当时，我感觉我愤青了。。。。
愤归愤，但我们终究阻挡不了那些炒房压房人们行为，所以，还是要静心下来，理性分析，客观求取。
年，新闻报道中国多地发生了房价断崖式下滑的情况，数据我不写出来了，因为，文安一直在持续攀升，房价始终直涨不下。
甚至的年底，文安某项目开盘均价更是令人“望而却步”，甚至我还听说当时排卡的时候很多的中介手持N+N张身份证排号，我在廊坊做项目，虽然这种行为在廊坊市场极端分化的时候经常发生，但我还是不太喜欢这种方式，原因有二，一、麻痹客户，让客户感觉火爆至极，然后想选到自己喜欢的楼层，不得不购买中介手中加价的靠前号二、让开发商有一个销售0问题的想法，快速涨价，从而拉高当地房价，使房价变虚。所以在我知道这个情况后，我问了房宝儿的老板，得知他没有参与后，我也感觉比较高兴，毕竟初衷是服务，但商人做久了，难免让利益冲昏了头脑。
但是无论如何，这个项目的销售还是不错的，毕竟文安现在是一个狼多肉少的时段。
年文安的项目对比去年会有所增加，预计面世项目会在约6个左右，但都是已分段面世，所以，文安需求新小区的同乡们还是能够有所期盼的。
但是相比来讲，年，因为京津冀一体化发展话题曝光率的过于凶猛，所以，无论是政治行为还是开发商的开发销售战略政策，我认为限地政策仍然还会继续，继续控制土地的出让，让项目已分段式面世、蓄客、销售，因为今年的刚需客户量还会持续增加，所以，在供小于求的市场下，房价上涨自然又成了顺势而为，有的朋友可能看不懂，我们举个例子，假设今年5月销售个项目，共套房屋，分为两期进行开盘，开盘价格在6的均价，但是需求客户在以上，那一期销售的套房屋势必会被消化，剩余批客户会等待二期销售，而在这段期间，需求房子的客户数量还会增加，等到二期销售的时候，价格顺势涨到6，就成了无所谓了，等这个开发商把自己的套房屋售馨后，下一个项目就会已接力的形式继续延续6的价格销售，甚至还要高过这个价格。写到这里不知道你们能否看懂，如果看不懂，我只能说，我已经尽力解释这样事了。
所以，年，虽然面世项目多了，但你们千万不要认为货量多了，房价就会跌，我们只是老百姓
君子兰赞赏