京津冀一体化,带动文安大发展
京津冀一体化的落实为廊坊经济的发展提供了良好机遇,廊坊区位优势十分明显,可以通过与北京、天津两个大城市进行互动来实现优势互补。在京津冀大的战略发展背景下,廊坊集“天时、地利、人和”于一体,并且通过京冀共建北京新机场和临空经济区的有利时机,大跨步发展,目前,廊坊已成为京津冀城市群核心区的重要节点城市。
近日,河北省政府办公厅印发的《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》的落位,提出提高城乡建设水平,实施规划完善工程、旧城提升工程,同时落实新城开发工程。文安县已作出部署,大力推进文安北部新城建设,推进县城向西北扩容,完成曙光路南段、迎宾大道西段绿化工程,启动建设曙光路北段工程,并将开发区建设纳入重点工作方向。
年为京津冀协同发展国家战略第三个年头,文安产业新城着力打造京南先进制造基地,交通路网得到大力发展,1小时可抵达北京、天津、沧州、廊坊、保定5座城市。
文安县城乡总体规划以绿色发展、转型发展、跨越发展、和谐发展为统领,打造廊南森林湿地生态走廊;规划到年,文安县常住人口将达到24.5万人左右,城市建设用地将扩容到26.7平方公里。
一横多纵,布局新城
京台高速和国道的开通使文安与北京及周边主要城市的距离又近了一步,京台高速公路廊坊段目前已经通车,文安第一出口为左各庄出口,第二出口为文安出口,距离北京90公里,1小时即可到达,文安已真正纳入北京一小时生活圈。计划将在文安修建京衡高铁文安站,途经北京新机场、永清西站、霸州站、任丘站、河间站等,设计时速公里/小时,将来京衡客运专线建成通车后,大家再也不用为坐高铁而奔波于霸州,将很大程度方便我们的生活。
迎宾大道作为文安重要的景观路,同时也是文安新城的经济动脉。本月28日上午九点,文安县政府在县城以西的曙光路北部隆重召开了城市建设誓师大会,曙光路的全线贯通无疑又为新区的发展注射了一针强心剂,缩短了本案与主城之间的距离,仅需5分钟路程便可直达县域中心。
随着近年来京津冀一体化及首都第二机场兴建的发展趋势下,廊坊市区及永清、固安、霸州三县房价大幅增长,而文安位于京、津、保三角地带中心,属环京津、环渤海城市群,从年上半年不足元/平米,至年年初高者已逼近元左右/平米,更值得一提的是,开发区商业产品已从去年元/平米上升至元/平米,且房源十分紧缺。县中心商业地产更是已逼近元大关。在房地产市场一路向好的情况下,商业地产已发生翻天覆地的变化。仅一年时间涨幅已经翻番,相比于住宅地产,商业地产具有更大的发展空间。
预计今年文安这块京南价值洼地将更加火爆,在环京地区限购政策愈演愈烈的情况下,商业地产已成为当前炙手可热的最佳投资产品。投资商业地产的回报率高,风险小,商铺投资越来越受到众多客户的青睐,成为投资的首要之选!
文安月星生活广场隶属于经济重镇——廊坊市文安县,是文安经济开发区唯一一块商业用地,文安月星生活广场以“自然生态港、全能生活城”为标准定位,以生态、节能、环保为创造理念,建成后的文安月星生活广场将辐射周边及百公里范围内城市群,涵盖北京、天津、沧州、廊坊、保定、静海、霸州、大城、任丘、胜芳等多座城市。将打造成环京津冀首席集生活、休闲、娱乐、购物、办公、酒店等为一体的大型儿童娱乐主题生活广场。
一座城市,只有一座月星生活广场